Seminario di studio per la preparazione all'esame di certificazione CCS B01 - La certificazione delle competenze dei valutatori (Teoria e pratica) - 1a Edizione

Staff scientifico ed organizzativo

Destinatari

Il corso è rivolto a tutti gli operatori del settore immobiliare: Liberi Professionisti (Architetti, Ingegneri, Dottori Agronomi e Forestali, Geometri, Periti Agrari, Periti Industriali), Tecnici delle Imprese Immobiliari, Agenti Immobiliari, Funzionari delle Pubbliche Amministrazioni e delle Banche. E’ rivolto, in particolare, a tutti i tecnici che intendono acquisire la certificazione ISO 17024 - CCS B01

Struttura didattica

  • Inizio delle lezioni: 08/03/2013
  • Fine delle lezioni: 08/03/2013
  • Totale ore: 8

Finalità e Contenuti

Il corso simula le esercitazioni che fino ad oggi sono state oggetto delle prove d’esame di certificazione. L'obiettivo principale è quello di fornire ai canidati una adeguata formazione teorico pratica che consenta di sostenere l'esame di certificazione CCSB01.
ARGOMENTI
1-INTRODUZIONE: La certificazione ISO 17024 nel panorama nazionale e internazionale. L'esame di certificazione CCSB01 (schema d'esame-competenze richieste-Il manuale di Best Practice);
2-PRIMA PROVA: Il sistema di stima. Il calcolo del reddito con MCA. Il calcolo del saggio di capitalizzazione (da dati di mercato-con metodi additivi: mortgage & equity components – land & building). Calcolo del saggio di redditività diretta. Il Metodo dei costi (cost approach). Calcolo dello Stato di Avanzamento dei Lavori (SAL).
3-SECONDA PROVA: Esatta identificazione degli immobili. Verifica della conformità all'art. 2826 del Codice Civile. Verifica della libera circolazione giuridica (conformità urbanistica). La segmentazione del mercato e la scelta dei comparabili. La compilazione della tabella dei dati. Il calcolo dei prezzi marginali e compilazione della relativa tabella. La tabella di valutazione. Calcolo del valore di stima e verifica della divergenza percentuale. Verifica del reddito del subject e calcolo del valore con il metodo della capitalizzazione
4–TERZA PROVA: Il riesame di una valutazione. Verifica dell'applicazione dello standard

Brochure (Calendario e quote d'iscrizione)

Avvertenze

Si informa che la data di scadenza per le iscrizioni al corso è posticipata a giovedì 7 marzo.

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